등록번호 917651

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 109.8㎡

[권리금 인하] 저렴한 월세~신월동 마사지 급

층일부•지상 6층 빌딩

서울 양천구 신월동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 110만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 109.8㎡(약 33.21평), 지상 2층 (총 6층 건물). 네모 등록번호 917651, 리온에셋부동산중개법인주식회사 중개.

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1

월세
110만(부가세 별도)
보증금
1,500만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

▼샵구조 * 룸 총 5개 * 샤워실 2개 * 화장실 1개 * 6채널 CCTV * 건물내 전용주차장 완비(무료) * 관리사 대기룸 건물내 별도공간 - 보증금: 1,000만원/월 75만원(부가세별도)/55.7평 - 최대인원 6~7명까지 수용가능 ▼상권 * 주택가 및 먹자골목과 남부순환로를 끼고있어 유동인구 꾸준함 * 주변 경쟁업소가 적고 단골고객 및 주택가 도보고객으로 안정적인 매출가능 * 7년 이상된 매장이라 지역주민 꾸준히 방문 * 대형병원이 옆에있어서 직원 및 관계자 방문다수 * 5분거리 군부대 위치하여 군인고객 다수 방문 ▼기타사항 * 관리사: 현재 태국인 관리사 3명 운영중이며 건물내에 위치하여 빠른 이동과 단속시 빠른 대처가능 * 관리사 인수인계 및 수급지원 가능 * 고객 DB폰 인계(2천명 이상) * 소모품 및 기타 운영부자재 넉넉히 준비되어 인수후 즉시 운영가능 현재 오토로 운영중이며, 타 업종 전환을 위해 급히 매매합니다. 마사지 업종 처음하시는 분이라도 안정적으로 매출 만들수 있게 도움드리겠습니다. 꾸준하고 안정적인 소득원하시는 분이라면 언제든지 연락주시기 바랍니다. 매매원하시는 분은 사전에 꼭 전화주시고 방문바랍니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

109.8㎡ / 109.8㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

5개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.12.05


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
184.2㎡
건축면적
109.8㎡
연면적
614.14㎡
건폐율
59.61%
용적률
260.65%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2003.12.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
기타제2종근생
134.03㎡
1F
일반음식점
일반음식점
109.8㎡
2F
기타사무소
기타사무소
109.8㎡
3F
기타사무소
기타사무소
84.39㎡
4F
제조업소
제2종근린생활시설(제조업소)
72.16㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 메디힐병원

    도보 2분, 111m

  • 서울금융고등학교

    도보 2분, 114m

  • 신월5동주민센터.신월중학교

    도보 3분, 146m

  • 신월5동주민센터.신월중학교

    도보 3분, 172m

  • 국민은행신월동지점

    도보 4분, 240m

  • 국민은행신월동지점

    도보 4분, 261m

  • 신화중학교

    도보 4분, 262m

  • 신월중학교입구

    도보 5분, 300m

  • 서부여성발전센터

    도보 5분, 324m

  • 신월중학교입구

    도보 5분, 334m

  • 신화중학교

    도보 6분, 355m

  • 신월3동주민센터.신월3동우체국

    도보 6분, 375m

  • 양원초교.광영여고

    도보 7분, 414m

  • 강서교육청

    도보 7분, 418m

  • 거산아파트

    도보 7분, 426m

  • 광영고.신동아파밀리에아파트

    도보 7분, 438m

  • 거산아파트

    도보 7분, 442m

  • 가로공원공영주차장.신영시장

    도보 7분, 465m

  • 가로공원공영주차장

    도보 8분, 475m


중개사 정보

중개사 이미지
리온에셋부동산중개법인주식회사
대표김효진• 대표 중개사김효진
등록번호11500-2026-00039
대표번호010-2191-2901
담당자 연락처0504-0838-1063
서울 강서구 공항대로 190 (마곡동) 제4층 406호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 112만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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