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등록번호 917036

㎡
평
  • 신사역 초역세권 주차8대 신축통임대 매물의 1번째 사진
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사무실형•지상 1층•전용 586.62㎡

신사역 초역세권 주차8대 신축통임대

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 3억원, 월세 2,500만원. 전용면적 586.62㎡(약 177.45평), 지상 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 3분. 네모 등록번호 917036, 퍼스트공인중개사사무소 중개.

신사역도보 3분
71
0
월세
2,500만(부가세 별도)
보증금
3억
월 관리비
-

중개사 코멘트

3호선&신분당선 신사역으로부터 140m, 도보 1분거리에 위치하며, 23년도 준공되어 컨디션 최상인 신축건물입니다. 주차대수가 자주식으로 6대까지 가능하고, 테라스 면적(서비스면적)까지 합하면 실사용면적은 283.45평입니다. 테라스 있는 층은 1층, 4층, 5층이며 루프탑도 깔끔히 잘 되어 있어 휴게공간으로 쓰이기 안성맞춤입니다. 뷰 좋고 컨디션 최상인 임대공간 추천드립니다

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 3분 아이콘

신사역 도보 3분

신사역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

586.62㎡ / 826.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 7개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.10.11

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 5층
대지면적
192.5㎡
건축면적
96.12㎡
연면적
826.6㎡
건폐율
49.93%
용적률
233.43%
주차
자주식 5대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.10.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
주차장
123.76㎡
B2
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
134.17㎡
B3
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
119.31㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
94.29㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
94.63㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 테스트

    도보 2분, 91m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 2분, 105m

  • 지하철

    도보 2분, 132m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 3분, 148m

  • 신사역4번출구

    도보 3분, 154m

  • 신사역

    도보 3분, 159m

  • 신사사거리

    도보 3분, 174m

  • 신사동

    도보 4분, 234m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 4분, 251m

  • 신사역

    도보 4분, 264m

  • 신사역5번출구

    도보 5분, 276m

  • 신사역사거리

    도보 5분, 288m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 6분, 351m

  • 영동시장

    도보 7분, 427m

  • 영동시장

    도보 7분, 459m

중개사 정보

중개사 이미지
퍼스트공인중개사사무소
대표퍼스트공인중개사사무소• 대표 중개사퍼스트공인중개사사무소
등록번호11680-2025-00331
대표번호02-515-8777
담당자 연락처0504-0837-7287
서울 강남구 언주로 615 (논현동, 논현 아이파크)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 2,520만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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