등록번호 913447

㎡
평
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사무실형•지상 1층•전용 44.25㎡

[권리금 조정 가능] 인천 디저트39 양도합니다. 월 평균 4,300

층일부•지상 10층 빌딩

인천 남동구 구월동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 310만원, 관리비 월 100만원. 전용면적 44.25㎡(약 13.39평), 지상 1층 (총 10층 건물), 인천터미널역 도보 4분. 네모 등록번호 913447, 원스탑부동산공인중개사사무소 중개.

인천터미널역도보 4분
17
0

월세
310만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
100만

중개사 코멘트

매출내역 & 순이익 월 평균 매출 4,300만원 / 순이익 650~700만원 - 5월 매출: 4천 290만원 - 6월 매출: 4천 320만원 - 7월 매출 : 4천 630만원 - 8월 매출: 4천 720만원 - 9~10월 평균 매출: 3천 9백만원 (다른 사업 준비로 운영 시간 단축) 로데오 상권이며 주변에 뉴코아, 롯데백화점, 인천 터미널, 경찰청, 시청, 주거지 등 주요 시설과 인접하여 꾸준한 유동인구와 단체 주문 비중도 꾸준히 있습니다. 저도 상권보고 선택했을만큼 최우수 상권으로 운영 방식에 따라 더 높은 매출과 수익 가져가실 수 있습니다. 저는 거리 이슈 + 사업 확장으로 지속 운영하는 것이 어려워 운영시간도 단축하였으나, 이대로는 아까워서 양도하려고 합니다. 레시피부터 아르바이트 인계, 배달 리뷰 승계 가능하며, 권리금 또한 조정 가능하오니 연락 부탁드립니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

인천터미널역 도보 4분 아이콘

인천터미널역 도보 4분

인천터미널역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

44.25㎡ / 63.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.01.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
717.5㎡
건축면적
499.74㎡
연면적
5,306.22㎡
건폐율
69.65%
용적률
582.57%
주차
자주식 - / 기계식 30대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2003.01.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타위락시설
위락시설
554.13㎡
B2
주차장
주차장 (기계,전기,발전기실)
572.14㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
459.95㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
497.2㎡
3F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
497.2㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 구월동로데오거리

    도보 2분, 100m

  • 롯데백화점(인천터미널)

    도보 2분, 106m

  • 인천터미널사거리입구

    도보 2분, 111m

  • 롯데백화점(인천터미널)

    도보 2분, 122m

  • 예술회관사거리

    도보 3분, 167m

  • 중앙공원사거리

    도보 3분, 200m

  • 이토상가

    도보 4분, 224m

  • 풍림아파트

    도보 4분, 240m

  • 풍림아파트

    도보 4분, 259m

  • 순복음교회

    도보 4분, 263m

  • 순복음교회

    도보 5분, 276m

  • 종합터미널

    도보 5분, 289m

  • 종합터미널

    도보 5분, 295m

  • 인천터미널

    도보 5분, 312m

  • 구월도매시장

    도보 5분, 317m

  • 문화예술회관

    도보 5분, 326m

  • 구월도매시장

    도보 6분, 335m

  • 인천터미널역

    도보 6분, 336m

  • 문화예술회관

    도보 6분, 341m

  • 인명여자고등학교

    도보 7분, 441m

  • 성리초등학교

    도보 8분, 477m

  • 인명여자고등학교

    도보 8분, 483m

  • 예술회관역

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
원스탑부동산공인중개사사무소
대표우상은• 대표 중개사우상은
등록번호28260-2024-00117
대표번호032-568-1530
담당자 연락처0504-1389-4225
인천 서해구 크리스탈로102번길 25 (청라동, 청라푸르지오아파트) 상가2동 107호, 원스탑부동산공인중개사사무소

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 324만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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