등록번호 913312

㎡
평
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사무실형•지상 12층•전용 42.98㎡

실13평급매 남향인테리어깨끗올리모델링 고수익율사무용최상 현임대중개별냉난방

층일부•지상 16층 빌딩

경기 안산시 단원구 고잔동 사무실 매매 매물입니다. 매매가 8,000만원, 관리비 월 14만원. 전용면적 42.98㎡(약 13평), 지상 12층 (총 16층 건물), 중앙역 도보 7분. 네모 등록번호 913312, 창업공인중개사 사무소 중개.

중앙역도보 7분
45
0

매매가
8,000만
월 관리비
14만

중개사 코멘트

* 급매입니다. * 현 임대중으로, 매매가격이 같은 건물내 다른호실과 비교하여 아주 좋습니다. 임대수익율이 높아 투자용으로도 좋고, 현 임대종료후 직접 사무실로 사용도 가능합니다. * 사무용 오피스텔이어서 주택수에 포함되지 않아 소액투자용으로 좋은 매물입니다. * 롯데백화점앞 위치하여 찾기쉽고,교통편리한 역세권 사무실입니다. * 주변에 시청,관공서,금융기관,생활편의시설들이 밀집되어 있어 업무보시기 편리합니다. * 실13평 남향으로 조망좋고 밝으며, 최근 올리모델링되어 내부인테리어 깔끔한 사무실입니다. * 개별냉난방시설, 내부화장실, 씽크대시설을 갖추었으며 주변 업무환경이 좋아서 사무용으로 최상입니다. * 입주자는 주차1대 무료등록입니다. * 방문차량 등 주차장 이용이 편리합니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

16층, 대형 빌딩 아이콘

16층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

중앙역 도보 7분 아이콘

중앙역 도보 7분

중앙역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.04.20 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 12층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

42.98㎡ / 89.26㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 274대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1993.07.20

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
근린생활시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 16층
대지면적
4,149.5㎡
건축면적
2,129.63㎡
연면적
38,882.79㎡
건폐율
51.32%
용적률
534.77%
주차
자주식 261대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 1대
사용승인일
1993.07.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타근린생활시설
근린생활시설
3,400.4㎡
B2
기타근린생활시설
주차장
3,114.17㎡
B3
기타근린생활시설
주차장
3,114.17㎡
B4
기타근린생활시설
주차장
3,114.17㎡
B5
기타근린생활시설
주차장
1,077.54㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 힐스중앙공원

    도보 3분, 190m

  • 힐스테이트중앙아파트

    도보 4분, 219m

  • 센트럴푸르지오

    도보 4분, 237m

  • 힐스테이트중앙아파트

    도보 4분, 245m

  • 중앙역사거리(경유)

    도보 5분, 295m

  • 중앙역사거리(경유)

    도보 5분, 319m

  • 중앙초등학교앞

    도보 6분, 338m

  • 중앙역건너편

    도보 6분, 345m

  • 센트럴푸르지오

    도보 6분, 350m

  • 안산시청

    도보 6분, 361m

  • 안산시청

    도보 6분, 381m

  • 중앙주공5단지

    도보 6분, 401m

  • 고잔주공9단지

    도보 7분, 439m

  • 중앙중학교건너편.안산시청(시외버스)

    도보 7분, 447m

  • 중앙역앞

    도보 7분, 454m

  • 고잔푸르지오3차

    도보 8분, 479m

  • 중앙중학교(시외버스)

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
창업공인중개사 사무소
대표이선화• 대표 중개사이선화
등록번호가3691-공528
대표번호031-475-6868
담당자 연락처0504-0835-9659
경기 안산시 단원구 당곡로 9 (고잔동, 진양빌딩) 진양빌딩 106호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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