등록번호 913129

㎡
평
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사무실형•지상 16층•전용 63.6㎡

실평수 22평)광명 현대테라타워 신축 고층 사무실 임대

층일부•지상 16층 빌딩

경기 광명시 하안동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 95만원. 전용면적 63.6㎡(약 19.24평), 지상 16층 (총 16층 건물). 네모 등록번호 913129, 새벽공인중개사사무소 중개.

128
1

월세
95만(부가세 별도)
보증금
1,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

💡상세 설명 사업하시는 분들은 잘 아실거예요. 좋은 공간이 곧 좋은 흐름을 만든단 사실을요! 이 사무실은 직전에 임차하셨던 대표님께서 해외로 법인을 확장하게되어 비우게 된 곳으로, 좋은 기운을 이어받을수 있는 귀한 자리입니다! 새로운 도약을 준비하시는 대표님께 분명히 특별한 힘이 되어줄 공간이라 확신합니다 :) ✨추가정보 풀 인테리어, 입주청소, 에어컨 분해청소, 바닥 왁스코팅 완료 로얄층, 주차 편리, 쾌적한 신축 오피스, 옥상정원 인접 * 탁트인 조망 숲뷰 창 밖으로 시원하게 펼쳐지는 풍경입니다! 사업하실 때 풍수지리가 얼마나 중요한지 아시죠? 뒤로는 도덕산이 든든히 받쳐주고, 앞으로는 안양천의 물길이 흘러 산과 물이 조화를 이루는 배산임수, 말 그대로 기운이 모이는 자리입니다! * 풀인테리어 화이트톤의 깔끔한 사무공간과 싱크대입니다. 싱크대는 위아래로 수납장이 넉넉하게 있어 사용하기 편리합니다! * 직사광선 NO! 채광OK! 사무실에서는 북향이 선호됩니다. 직사광선은 피하면서도, 부드러운 자연광이 오래 머무는 북향 창 덕분에 눈부심이 없고 모니터 작업도 훨씬 편안합니다! * 넓은룸 공간을 넓게 빼서 미팅 시 손님을 모시기에도 편하고, 회의 진행에도 충분한 여유를 제공합니다! * 개별 에어컨/난방 일반적으로 룸은 공조만 연결되는 경우가 많아 여름엔 덥고 겨울엔 추운 경우가 많습니다. 하지만 이 사무실은 룸과 사무공간 모두 개별 에어컨·난방이 설치되어 사계절 내내 쾌적하게 사용하실 수 있습니다. * 옥상정원 인접 17층 전체가 아름답게 조경된 옥상정원으로, 사무실에서 단 30초면 도착할 수 있습니다. 도심 속에서도 푸른 기운을 가까이 두는 것은 풍수적으로도 안정감을 주고, 마음의 여유와 창의적인 아이디어를 불러오는 힘이 됩니다. 언제든 커피 한 잔 하며 녹음을 마주할 수 있는, 힐링과 기운이 함께하는 공간입니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

16층, 프라임형 빌딩 아이콘

16층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 16층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

63.6㎡ / 126.48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

800대 / 800대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2023.01.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 16층
대지면적
8,267.9㎡
건축면적
5,362.28㎡
연면적
99,814.87㎡
건폐율
64.86%
용적률
-
주차
자주식 746대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 9대 / 비상용 2대
사용승인일
2023.01.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타운동시설
지원시설(운동시설)
1,786.15㎡
B1
기타제2종근린생활시설
지원시설(근린생활시설)
1,408.22㎡
B1
기타공장
화장실,계단실,복도,방재실,MDF
1,394.2㎡
B1
기타공장
주차장
2,247.67㎡
B2
기타공장
공장(창고)
354.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 하안버스공영차고지

    도보 2분, 121m

  • 하안버스공영차고지

    도보 2분, 125m

  • 자동차경매장.가림초등학교

    도보 3분, 144m

  • 자동차경매장.가림초등학교

    도보 3분, 147m

  • 가림초등학교.자동차경매장

    도보 3분, 167m

  • 가림초등학교.자동차경매장

    도보 3분, 170m

  • 하안버스공영차고지

    도보 3분, 182m

  • 하안버스공영차고지

    도보 3분, 184m

  • 광명우체국

    도보 4분, 225m

  • 광명우체국

    도보 4분, 229m

  • 광명우체국

    도보 4분, 243m

  • 광명우체국

    도보 4분, 247m

  • 하안119안전센터

    도보 5분, 293m

  • 하안119안전센터

    도보 5분, 296m

  • 광명공영차고지기점

    도보 5분, 304m

  • 광명공영차고지기점

    도보 5분, 304m

  • 하안119안전센터

    도보 5분, 306m

  • 하안119안전센터

    도보 5분, 310m

  • 가림중학교

    도보 6분, 343m

  • 가림중학교

    도보 6분, 356m

  • 가림중학교

    도보 6분, 365m

  • 가림중학교

    도보 6분, 375m

  • 광명공영차고지종점

    도보 6분, 375m

  • 광명공영차고지종점

    도보 6분, 376m

  • 구름산.광명시보건소

    도보 6분, 380m

  • 하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지

    도보 8분, 479m

  • 구름산.광명시보건소

    도보 8분, 484m

  • 하안3동행정복지센터.하안주공7.8단지

    도보 8분, 486m

  • 하안사거리.7단지

    도보 8분, 492m

  • 하안사거리.7단지

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 94만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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