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등록번호 912950

㎡
평
  • 구의동 사무실 [압도적 교통 요지] 매물의 1번째 사진
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사무실형•지상 2층•전용 46.3㎡

구의동 사무실 [압도적 교통 요지]

빌딩전체•지상 10층 빌딩

서울 광진구 구의동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 46.3㎡(약 14.01평), 지상 2층 (총 10층 건물), 구의(광진구청)역 도보 2분. 네모 등록번호 912950, 코어공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 2분
211
1
월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

📝 매물 상세 브리핑 1. 🥇 입지 프리미엄: 압도적인 교통 요지 [최상의 교통망] 지하철 2호선 강변역 도보 이용 가능! (구체적 도보 시간 기입) 주요 간선도로인 강변북로 진출입 용이하여 차량 접근성도 탁월 [풍부한 인프라] 테크노마트, 동서울터미널 인접! 쇼핑, 외식, 금융, 교통 등 모든 편의시설이 밀집되어 있어 업무 효율성 최고! [직원 만족도] 편리한 대중교통 이용 환경과 풍부한 주변 시설로 직원들의 출퇴근 및 만족도를 향상 2. 🏢 매물 특징: 실속 있고 쾌적한 업무 공간 [합리적인 비용] 인근 강남/성수 대비 초기 비용 및 월 임대료가 매우 합리적입니다. 비용 효율을 중시하는 기업에게 최적! [내부 시설] 깔끔하게 관리된 내부 시설 상태! 빠른 입주 및 업무 개시가 용이 2층 말고도, 다른 층 매물 있습니다 ! -> 문의 주시면 설명 드리겠습니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 2분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 2분

구의(광진구청)역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.3㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.05.15

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 10층
대지면적
130.2㎡
건축면적
61.74㎡
연면적
477.67㎡
건폐율
47.42%
용적률
337.56%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2020.05.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
기계실,펌프실
38.17㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
15.02㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
53.06㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
53.06㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
53.06㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 구의역2번출구

    도보 2분, 101m

  • 구의역3번출구

    도보 2분, 133m

  • 구의역1번출구

    도보 3분, 180m

  • 구의역

    도보 3분, 199m

  • 구의역

    도보 4분, 211m

  • 구의역4번출구

    도보 4분, 228m

  • 광진우체국

    도보 5분, 312m

  • 광진구청

    도보 5분, 317m

  • 광진구청

    도보 5분, 333m

  • 구의홈마트앞

    도보 6분, 356m

  • 구의홈마트앞

    도보 6분, 363m

  • 동서울우편집중국앞

    도보 6분, 365m

  • 자양사거리

    도보 6분, 393m

  • 자양사거리

    도보 7분, 440m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 8분, 482m

  • 광진경찰서

    도보 8분, 488m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 8분, 488m

  • 구의3동주민센터

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 126만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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