월세

300만(부가세 별도)

보증금

5,000만

월 관리비

40만

중개사 코멘트

📍 위치: 서울시 송파구 오금동 (방이역 1번출구 도보 2분) 📐 면적: 임대 297.52㎡ (약 90평) / 전용 291.99㎡ (약 88평) 🏢 용도: 제2종 근린생활시설 💰 임대조건 - 보증금 5,000만 원 / 월세 300만 원 - 관리비 40만 원 (개별전기,개별수도 별도) - 권리금 없음 🚗 주차: 건물 내 공용 5대 가능 (선착순 이용) 🧭 방향: 북동향 🚻 화장실: 외부 분리형 📆 입주시기: 즉시 가능 📅 준공일: 1989.08.24 ━━━━━━━━━━━ ✅ **방이역 1번출구 도보 2분 초역세권** ✅ 넓은 90평 단일 구조, 활용도 높은 공간 ✅ 학원·필라테스·PT샵·작업실·창고형 사무실 등 다양한 업종 가능 ✅ 임대인 법인 / 세금계산서 발행 가능 ✅ 건물 내 공용주차장(약 5대) 선착순 이용 가능 송파 오금동 중심 입지에 위치한 지하 1층 넓은 근생 공간입니다. 단일 구조로 되어 있어 인테리어 자유도가 높고, 역세권 접근성이 뛰어나 **고객 유입이 많은 학원·운동시설·사무실·작업실 등**으로 적극 추천드립니다. 관심 있으신 분은 언제든 문의주세요.