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등록번호 909850

㎡
평
  • 테헤란로 중심, 합리적인 임대료,강남역 도보5분 매물의 1번째 사진
  • 테헤란로 중심, 합리적인 임대료,강남역 도보5분 매물의 2번째 사진
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1 / 5
사무실형•지상 10층•전용 228.49㎡

테헤란로 중심, 합리적인 임대료,강남역 도보5분

층일부•지상 13층 빌딩
강남역도보 5분
0
0
월세
800만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
324만

중개사 코멘트

2호선 강남역 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다. 근처에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 유동 인구가 많아 자연스러운 광고 효과를 볼 수 있습니다. 상권이 발달하여 업무를 보거나 식사를 하기 편리합니다. 한 층 전체사용으로 방해받지 않고 사용 가능하며, 보안 유지에 좋은 매물입니다. 채광이 잘 들어와 업무환경 조성에 좋습니다. 렌트프리 협의 가능합니다 단기 계약 가능

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 5분 아이콘

강남역 도보 5분

강남역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.12.01

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 10층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

228.49㎡ / 446.29㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 54대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1991.07.08

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 13층
대지면적
612.8㎡
건축면적
298㎡
연면적
5,618.52㎡
건폐율
48.63%
용적률
592.32%
주차
자주식 18대 / 기계식 30대
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.07.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
사무소
212.48㎡
B1
기타일반업무시설
화장실
20.38㎡
B1
기타일반업무시설
승강기,계단실통로
67.94㎡
B1
기타일반업무시설
주차장
186㎡
B1
기타일반업무시설
주차리프트
39.6㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강남역12번출구

    도보 2분, 105m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 3분, 181m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 4분, 203m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 5분, 283m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 5분, 292m

  • 강남역

    도보 5분, 311m

  • 강남역

    도보 6분, 336m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 6분, 358m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 6분, 359m

  • 강남역

    도보 6분, 368m

  • 강남역하나은행

    도보 6분, 379m

  • 강남역.삼성전자

    도보 6분, 380m

  • 지하철2호선강남역

    도보 6분, 384m

  • 신논현역

    도보 6분, 387m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 6분, 394m

  • 강남역

    도보 6분, 397m

  • 강남역.강남역사거리

    도보 6분, 398m

  • 강남역.9번출구

    도보 7분, 406m

  • 역삼역

    도보 7분, 415m

  • 삼성딜라이트

    도보 7분, 427m

  • 신분당선강남역

    도보 7분, 439m

  • 신논현역

    도보 8분, 490m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 소속 중개사길효진
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-5322
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 810만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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