월세

450만(부가세 별도)

보증금

5,000만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

기본 정보 • 주소: 서울 강남구 봉은사로24길 69 (역삼동) • 면적: 약 39평 • 층수: 1층 (전면 노출 가능 구간) • 구조: 오픈 스페이스 중심 + 부분 구획 가능 • 마감 / 설비: 내부 마감 완료, 바닥 타일 마감, 천정 구조 노출 및 배관 가감 없이 정돈됨 • 화장실: 남·여 구분 화장실 완비 • 조명 / 전기 / 통신 인프라: 기본 조명 LED + 전기 배선 / 통신 라인 정비 완료/천정형 냉난방기 2대 입지 및 접근성 • 역삼동 중심 업무 상권 인접, 유동 인구 풍부 • 도보 이동 가능한 거리 내 지하철역 / 버스 정류장 존재 • 건물 외관이 현대적이며 전면 창호 형태로 시각적 노출 우수 • 접근 동선 자연스러움 / 보행 흐름 대비 유리 공간 장점 & 활용 가능성 • 개방감이 뛰어나며 내부 레이아웃 자유도 높음 →스타트업, 디자인 에이전시, IT 사무실, 쇼룸, 제품 전시장 등 다양하게 활용 가능 • 외부 간판 및 외벽 광고 노출 가능(협의 후 허용) 임대 조건 / 혜택 안내 • 계약 기간: 기본 2~5년 + 연장 옵션 가능 • 보증금 / 월세 / 관리비 조건은 문의 시 협의 문의 안내 / 현장 답사 • 사진 외 도면 및 내부 평면도는 요청 시 즉시 제공 • 현장 방문 및 답사 일정 조정 가능 지금 바로 문의 주세요 — 입주 가능한 시점과 조건을 함께 조율할 수 있습니다.