등록번호 908633

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사무실형지하 1층전용 103.68㎡

건대역 5분거리 스튜디오 매도합니다

층일부지상 4층 빌딩
건대입구역도보 2분
6
0

월세
188만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

매물번호 98318 금액 보증금 : 2,000만원 / 월세 : 207만원(부가세포함) / 권리금 : 2,000만원 (협의가능) 주소 서울 광진구 자양동 7-21 면적 실면적 103.68㎡ 31평 주차 주차불가 테마 급매 건대 계약기간 25년 11월 29일까지 보증금 2천 (103.68 제곱미터) 30평 정도 임대료 188만원 (2068000원 vat포함) 2022년부터 영업한 건대매장입니다 기존에 맡아서 관리 하던 책임자가 건강상 이유로 관리를 하지 못하게 되어 관리 인원이 없다보니 매장을 정리 해야하는 상황입니다 현재도 영업중이라 몸만 오시면 바로 영업가능한 세팅된 매장입니다 임대계약은 25년 11월 29일까지 입니다 저희는 10월 31일까지만 영업을 하고 11월 1일부터 ~ 29일까지 매장 인수자를 찾아보고 나타나지 않으면 매장을 철거하고 정리할 예정입니다 저희 조건은 매장에 모든 집기 및 인테리어 전부를 넘기는 조건 입니다 보증금 + 권리금 2천 (권리금 협의가능) 저희 브랜드를 그대로 사용하실수 없습니다 본인 브랜드로 사용하셔야 합니다 연락주세요

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

건대입구역 도보 2분 아이콘

건대입구역 도보 2분

건대입구역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.11.10

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

103.68㎡ / 103.68㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1993.08.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
166.3㎡
건축면적
82.32㎡
연면적
409.54㎡
건폐율
49.50%
용적률
183.92%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.08.20
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
근린생활시설(휴게음식점)
103.68㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
58.26㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
20.46㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무소)
78.72㎡
3F
단독주택
주택
78.72㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 건대입구역

    도보 2분, 82m

  • 건대입구역

    도보 2분, 113m

  • 건국대입구

    도보 2분, 122m

  • 건대역

    도보 4분, 206m

  • 건대역

    도보 4분, 244m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 4분, 251m

  • 건대입구역사거리.건대병원

    도보 5분, 281m

  • 건대입구역사거리

    도보 6분, 357m

  • 대동아파트앞

    도보 7분, 420m

  • 영동대교입구.성수사거리

    도보 7분, 425m

  • 서울효사랑병원

    도보 7분, 450m

  • 성수사거리

    도보 7분, 453m

  • 뚝도변전소앞

    도보 7분, 458m

  • 성수초등학교

    도보 7분, 464m

  • 노룬산시장

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 187만 2,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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