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등록번호 907242

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 294.87㎡

수원 영통구 학원상가

빌딩전체•지상 8층 빌딩

경기 수원시 영통구 영통동 사무실 매매 매물입니다. 매매가 9억원, 관리비 월 13만원. 전용면적 294.87㎡(약 89.2평), 지상 4층 (총 8층 건물), 영통역 도보 6분. 네모 등록번호 907242, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

영통역도보 6분
16
0
매매가
9억
월 관리비
13만

중개사 코멘트

반경 1km 내에 영통역, 청명역(수원분당선) 이 있으며, 아파트 단지가 밀집하여 학원입지 최적화 상권. 바로뒤에 수원가정법원이 위치함 ㅡ 현재 수학학원과 부속독서실 운영중 (보증금 1억, 임차료 380만원) ㅡ 전용면적 : 157평 ㅡ 분양가: 9억 ㅡ 수익률: 해당 점포(4층)의 실질 수익률은 확인하지 못했으나, 양 옆 점포는 수익률이 약 5.5% 임 ㅡ 내부 인테리어 완료* 🙂 대부분 학원이 입주임 🙂 그 외, 꽃집, 한의원, 일식당, 법무법인, 산후조리원임 * 실제 매수하실 분들의 연락 부탁드립니다

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

8층, 중형 빌딩 아이콘

8층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

영통역 도보 6분 아이콘

영통역 도보 6분

영통역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.03.31

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

294.87㎡ / 660.47㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

124대 / 124대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1999.07.22

건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 8층
대지면적
2,262.7㎡
건축면적
1,982.2㎡
연면적
19,475.98㎡
건폐율
87.60%
용적률
574.34%
주차
자주식 124대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
1999.07.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
학원
주차장
1,976.41㎡
B2
학원
주차장
1,976.41㎡
B3
기타근린생활시설
주차장
1,650.45㎡
B3
학원
기계실
325.96㎡
1F
기타근린생활시설
주차장
372.65㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 영통역

    도보 2분, 93m

  • 훼미리타워

    도보 2분, 120m

  • 영통.랜드마크호텔

    도보 2분, 129m

  • 영통.랜드마크호텔

    도보 3분, 153m

  • 영통홈플러스

    도보 4분, 238m

  • 수원가정법원.동수원등기소

    도보 4분, 252m

  • 영통역8번출구

    도보 5분, 278m

  • 수원가정법원.동수원등기소

    도보 5분, 282m

  • 영통역7번출구.영덕고등학교

    도보 7분, 402m

  • 영통역6번출구.영덕고등학교

    도보 7분, 417m

  • 동수원세무소.영통역2번출구

    도보 7분, 436m

  • 영통도서관.영덕중학교.은혜와진리교회

    도보 7분, 453m

  • 영통도서관.영덕중학교.은혜와진리교회

    도보 8분, 476m

  • 영통구보건소.수원체육문화센터

    도보 8분, 489m

중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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