등록번호 905382

㎡
평
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사무실형•지상 32층•전용 107.1㎡

강변테크노마트 사무실 매매

층일부•지상 39층 빌딩

서울 광진구 구의동 사무실 매매 매물입니다. 매매가 8억원. 전용면적 107.1㎡(약 32.4평), 지상 32층 (총 39층 건물), 강변(동서울터미널)역 도보 2분. 네모 등록번호 905382, 공인중개사사무소 이담 중개.

강변(동서울터미널)역도보 2분
72
1

매매가
8억
월 관리비
-

중개사 코멘트

강변 테크노 마트 사무동 매매 합니다. 현재 교육장 인테리어 완료 상태로, 별도 공사 없이 바로 입주 가능합니다. 고층 한강 조망을 갖춘 쾌적한 업무 환경과 함께, 교통·편의성이 뛰어나 임직원 만족도가 높은 공간입니다. 강변역 초역세권 (지하철 2호선) 동서울터미널 인접, 교통 접근성 우수 구의역 이스트폴 쿠팡 본사 입점 및 인근 복합 개발(현대화 부지 사업) 진행 중 →이마트 및 대기업 본사·협력사 집적 기대 막힘없는 한강 뷰로 쾌적한 사무 환경 제공 강변 테크노마트 내 위치로 편의 시설 풍부 주변 중·대형 사무실 공급 부족 → 직원 확충 및 확장성 유리 현재 화장품 제조업체 교육장 인테리어 적용 바로 입주 가능 향후 시세 차익 뿐만 아니라 필요 시 임대 수익 창출도 가능

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

39층, 프라임형 빌딩 아이콘

39층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

강변(동서울터미널)역 도보 2분 아이콘

강변(동서울터미널)역 도보 2분

강변(동서울터미널)역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 32층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

107.1㎡ / 261㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2184대 / 2184대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1988.08.18


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 39층
대지면적
25,260.3㎡
건축면적
13,319.84㎡
연면적
259,730.85㎡
건폐율
52.73%
용적률
579.97%
주차
자주식 2184대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 28대 / 비상용 6대
사용승인일
1998.08.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
변전소
변전소,근린생활시설,주차장,대규모소매점,사무소,금융업소,문화및집회시설
23,569.73㎡
B2
변전소
변전소,근린생활시설,주차장,대규모소매점
23,238.42㎡
B3
변전소
변전소,중앙감시소,주차장
20,701.08㎡
B4
변전소
변전소,기계실,주차장
23,360.84㎡
B5
변전소
변전소,기계실,주차장
18,056.35㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강변역.테크노마트앞

    도보 2분, 104m

  • 강변역.테크노마트앞

    도보 2분, 113m

  • 테크노마트.광진문화원

    도보 3분, 148m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 3분, 168m

  • 강변역A

    도보 3분, 182m

  • 테크노마트앞.강변역

    도보 3분, 188m

  • 프라임아파트앞

    도보 4분, 262m

  • 현대2단지

    도보 4분, 262m

  • 구의아크로리버앞

    도보 5분, 317m

  • 동서울호텔앞

    도보 6분, 345m

  • 구의3동주민센터

    도보 7분, 444m

  • 현대아파트앞

    도보 7분, 447m


중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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