등록번호 903414

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평
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오피스텔형•지상 9층•전용 26.67㎡

2호선 역삼역 역세권 신축급 하이엔드 고급 오피스텔 급매

층일부•지상 16층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 매매 매물입니다. 매매가 8억 5,000만원. 전용면적 26.67㎡(약 8.07평), 지상 9층 (총 16층 건물), 역삼역 도보 6분. 네모 등록번호 903414, 강남아라공인중개사사무소 중개.

역삼역도보 6분
14
0

매매가
8억 5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 면적 : 전용 8평 - 층수 : 9층일부 - 주차 : 주차1대 - 화장실 : 내부 남녀공용 화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 추천업종 : 사무실,공방,스튜디오 등 업종협의 가능 ● 매물 가격 정보 - 매매가 : 8억5,000만원 - 기보증금 : 별도문의 (임대인요청) - 관리비 : 상가규약 ● 상권&입지 매물특징 - 2호선 역삼역 역세권 도보3분 거리 위치 - 현대차 그룹 글로벌 비즈니스 센터 26년도 완공예정 - 영동대로 지하복합 개발 26년도 준공예정 - 24시간 발렛파킹,세차,세탁,버틀러,하우스키핑 등 서비스 제공 - 루프탑 인피니트풀,피트니트센터 제공 - 홈 네트워크 스마트케어 시스템 구축 - 방문자 모니터링,스마트폰 가전기기 원격제어,엘레베이터 호출 - 내부 수도 有 (싱크대) - 탕비시설有 (인덕션) - 개별 냉난방으로 천청형 냉난방기 완비 - 개방감 좋음 - 실입주 가능 - 임대가능(임대료 180-250)

사무실 특징

오피스텔형 아이콘

오피스텔형

16층, 소형 빌딩 아이콘

16층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 6분 아이콘

역삼역 도보 6분

역삼역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 9층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.67㎡ / 47.47㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 58대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2023.09.15

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 16층
대지면적
515㎡
건축면적
304.92㎡
연면적
5,216.96㎡
건폐율
59.21%
용적률
798.63%
주차
자주식 2대 / 기계식 56대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.09.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
계단실,복도,화장실등
57.49㎡
B1
오피스텔
전기실,발전기실,MDF,휀룸등
139.69㎡
B1
오피스텔
커뮤니티실
132.02㎡
B2
오피스텔
주차장
288.7㎡
B2
오피스텔
계단실
15.04㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 아가방빌딩.하나은행

    도보 3분, 143m

  • 한서병원

    도보 3분, 176m

  • 역삼역.GS타워

    도보 5분, 274m

  • KT강남지사

    도보 5분, 292m

  • 역삼역

    도보 5분, 305m

  • KT강남지사

    도보 5분, 320m

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 7분, 404m

  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 7분, 415m

  • 역삼역

    도보 7분, 461m

  • 역삼동성당.역삼자이아파트

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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