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등록번호 901159

㎡
평
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사무실형•지상 3층•전용 145.45㎡

■ 논현도 의류 사무실 급매 / 오피스 쇼룸 가능 ■

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 145.45㎡(약 44평), 지상 3층 (총 7층 건물), 학동역 도보 10분. 네모 등록번호 901159, 헤이빌딩부동산중개 중개.

학동역도보 10분
61
0
월세
400만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

**공간 활용도가 매우 좋은 사무실** (공간 분리 리모델링 진행) - 분리형 룸 4개 - 오픈형 큰 집무실 1개 - 창고 1개 - 로비 1개 - 오피스 쇼룸 (전시공간) 1개 - 화장실 1개 (쾌적하고 넓음) ** - 각 룸마다 냉난반기 보유 - 엘리베이터 1대 보유 - 기계식 주차 1대 가능 ** -오피스 쇼룸 전시공간 인테이러 완료 -고급 버티컬 설치 완료 -바닥 왁스 코팅 완료

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 10분 아이콘

학동역 도보 10분

학동역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.08.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

145.45㎡ / 181.82㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

4개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

12대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1997.03.15

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
346.6㎡
건축면적
206.79㎡
연면적
1,604.72㎡
건폐율
59.66%
용적률
330.14%
주차
자주식 - / 기계식 12대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1997.03.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
27.74㎡
B1
일반음식점
대중음식점
177.13㎡
B2
일반음식점
대중음식점
177.13㎡
B2
기타제2종근린생활시설
주차장
78.47㎡
1F
소매점
점포
158.36㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 언북중학교입구

    도보 2분, 118m

  • 신사동교회

    도보 3분, 144m

  • 강남을지병원

    도보 3분, 145m

  • 강남을지병원

    도보 3분, 177m

  • 신사동고개

    도보 6분, 357m

  • 신사동고개

    도보 6분, 361m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 7분, 417m

  • 국민은행

    도보 7분, 423m

  • 국민은행압구정지점

    도보 7분, 456m

  • 학동역

    도보 7분, 466m

  • 도산공원

    도보 8분, 486m

  • 학동역

    도보 8분, 490m

중개사 정보

중개사 이미지
헤이빌딩부동산중개
대표이국희• 대표 중개사이국희
등록번호11680202600223
대표번호02-6953-0856
담당자 연락처0504-1389-0049
서울 강남구 테헤란로14길 40-6 (역삼동) 4층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 405만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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