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등록번호 900192

㎡
평
  • 황금입지 신사역 1분거리 활용도 좋은 사무실 매물의 1번째 사진
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사무실형•지상 2층•전용 99.17㎡

황금입지 신사역 1분거리 활용도 좋은 사무실

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 280만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 2층 (총 5층 건물), 신사역 도보 6분. 네모 등록번호 900192, 벤즈부동산중개법인 중개.

신사역도보 6분
142
3
월세
280만(부가세 별도)
보증금
2,500만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

신사역 1번 출구 1분 거리 스튜디오 겸용 사무실. 거실(미팅 룸/사무실) 과 호리존으로 분리된 활용성 좋은 30평 실용적이고 깔끔한 사무실입니다. - 주차 1대 가능 - 권리 1000만원 (협의 가능) 건물 2층 단독 공간이며, 1층 주차 후 접근성 좋습니다. 회사 프로덕션 스튜디오 사무실로 활용하기 위해 바닥 및 내부 인테리어를 전체 시공 하였습니다. 입주 후 실 사용 6개월 미만으로 관리가 잘되어 있습니다.

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 6분 아이콘

신사역 도보 6분

신사역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1987.10.28

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
197.3㎡
건축면적
97.6㎡
연면적
611.06㎡
건폐율
49.47%
용적률
233.38%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1987.10.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소
멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소
135.48㎡
B1
기타제2종근린생활시설
계단실
15.12㎡
1F
기타제1종근린생활시설
제1종근린생활시설
37.6㎡
1F
일반음식점
대중음식점
60㎡
2F
사무소
사무실
97.6㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사사거리.가로수길

    도보 3분, 191m

  • 신사동고개

    도보 4분, 203m

  • 신사동고개

    도보 4분, 226m

  • 신사사거리

    도보 4분, 228m

  • 테스트

    도보 5분, 268m

  • 지하철

    도보 6분, 341m

  • 강남을지병원

    도보 6분, 385m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 416m

  • 신사동

    도보 7분, 422m

  • 신사역사거리

    도보 7분, 432m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 7분, 440m

  • 신사역5번출구

    도보 8분, 472m

  • 신사역

    도보 8분, 483m

  • 신사역4번출구

    도보 8분, 491m

중개사 정보

중개사 이미지
벤즈부동산중개법인
대표장상기• 소속 중개사소완영
등록번호11680-2025-00299
대표번호02-588-0080
담당자 연락처0504-0838-8828
서울 강남구 봉은사로 215 (논현동, KTS빌딩) 9층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 274만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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