월세

40만(부가세 별도)

보증금

400만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

✔️흥덕 리치안 중소형사무실(섹션오피스) 흥덕지구 신축! 바로 입주 가능 그 어떤 업종도 입점 가능합니다. 상가의 높은 임대료, 권리금 없이 저렴하게 입주 가능합니다. ✔️주변 아파트 단지 밀집지역(학세권)!, 이마트 도보 3분 ,항아리 상권, 흥덕지구 번화가, 90%이상 도보이용자들, 바로 옆 광교까지 넓게는 1만세대 가까이 인구 밀집 주소: 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-2 1. 현장명 : 흥덕 리치안 레이크타워 2. 보증금/ 임대료 : 500/40(부가세 별도) 3. 면적 : 호실당 전용 23.46 ㎡ (7.09평) ,+서비스 면적 발코니 포함 4.76㎡(1.44평) 4. 층수(호실) : 3층 5. 용도 : 섹션오피스 업종무관 ✔️매매도 가능 : 호실당 163,000,000원 (협의가능) ✔️호실장점 **기존 열쇠에서 도어락 설치완료** **창문 블라인드 설치 완료** 1. 접근성, 홍보효과 좋은 3층(도보이용자들 시선에서 저층부가 먼저 보임 2. 1,2층 상가보다 훨씬 저렴한 임대료 및 매매가 가격은 저렴! 입점업종은 상가나 오피스나 동일! 3. 북향이 좋은 점 : 해가 직사광선으로 쎄게 들어오지 않아 업무하기에 오히려 수월 남향은 광장쪽 주차타워 건물을 바라보게 되지만 북향은 아파트단지쪽 나무 뷰입니다. 4. 엘리베이터에서 찾기 쉬운 호실 5. 3층에 공용회의실 공간 있어서 입주자들 자유롭게 이용 가능