월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

월 관리비

25만

중개사 코멘트

“편리한 교통, 아늑한 주변 환경, 실사용과 임대 모두 가능한 공간을 소개합니다.” 🏢 [매물 개요] 위치: 서울 영등포구 문래 건물명: 룩스 (2007년 8월 준공) 층수: 2층 (코너자리) 전용면적: 약 13평 용도: 근린생활시설 겸 사무실 구조: 네모 반듯한 직사각형 구조 화장실 및 출입구: 바로 앞 위치 (이용 편의성 높음) 🚉 [입지 포인트] 문래역 & 영등포역 중간 위치 1호선, 2호선 모두 이용 가능 교통 편의성 탁월, 직장인 유입 수요 풍부 건물 앞 꽃밭공원 인접 점심시간·휴식시간 산책 가능한 여유로운 환경 사무실 임차 수요자에게 ‘힐링 오피스’로 각광 먹자골목 도보 1~2분 거리 식사, 회식, 배달 모두 편리 학원·사무실·작업실 운영 시 장점 🧩 [공간 활용 아이디어] ✅ 1인~5인 규모의 소형 사무실 ✅ 디자인 스튜디오 / 편집실 / 포토스튜디오 ✅ 네일·속눈썹·왁싱 등 프라이빗 뷰티샵 ✅ 소규모 학원, 클래스룸, 공방 ✅ 1인 기업용 오피스 + 상담실 깔끔한 코너 구조와 좋은 조망, 접근성 덕분에 어떤 업종도 소화 가능합니다. 💡 [매물 장점 요약] 🔹 2007년 준공 → 탄탄한 건물 구조 🔹 실사용 가능성 + 투자 수익형 가능 🔹 화장실·출입구 바로 앞 → 공간 활용 최고 🔹 문래·영등포 더블역세권 🔹 코너자리 + 네모 반듯한 구조 🔹 조용하고 쾌적한 환경 (꽃밭공원 인접) 💬 [매도 사유 및 문의] “개인 사정으로 소중히 사용하던 공간을 매물로 내놓습니다. 실사용하실 분, 소규모 투자처 찾는 분 모두 환영합니다.”