등록번호 895724

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사무실형지상 4층전용 26㎡

강남역, 역삼역 도보 5분 깔끔한 테헤란로 사무실

층일부지상 4층 빌딩
역삼역도보 6분
2
0

월세
230만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

강남 비즈니스 중심지, 테헤란로 인근의 프라임 입지에 자리한 매력적인 사무실을 임대합니다. 지하철 2호선 강남역과 역삼역에서 도보 5~10분 이내로 이동 가능한 뛰어난 접근성을 자랑하며, 테헤란로의 편리한 인프라와 이면 도로의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 최적의 업무 공간입니다. 특히 현재 사진 스튜디오로 사용하고 있어 깔끔하게 관리가 되어 있습니다. ★ 자주식 주차로 1층 당 1대씩 주차 가능 ★ 채광 좋음 ★ 2면에 발코니 공간이 서비스로 제공 ★ 남여 화장실 구분 외부 ★ 냉난방 가능 에어컨 제공 ★ 씽크대 사용 가능 💼 이런 기업/분들께 추천합니다! - 강남역, 역삼역 인근, 교통 편리한 사무실을 찾는 기업 - 테헤란로의 비즈니스 인프라를 활용하고 싶은 스타트업 및 중소기업 - 쾌적하고 효율적인 업무 환경을 중요하게 생각하는 기업 - 고객 방문이 잦아 접근성이 중요한 사업체 - 성공적인 강남 진출을 희망하는 모든 대표님

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 6분 아이콘

역삼역 도보 6분

역삼역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26㎡ / 104.66㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.11.02

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
267.5㎡
건축면적
133.61㎡
연면적
706.95㎡
건폐율
49.95%
용적률
186.73%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.11.20
위반건축물 여부
해당 없음
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
143.61㎡
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
63.84㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
98.34㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
33.27㎡
2F
사무소
사무실
131.61㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 4분, 233m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 4분, 240m

  • 역삼역

    도보 5분, 280m

  • 강남역12번출구

    도보 5분, 333m

  • 역삼역

    도보 6분, 375m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 7분, 409m

  • 역삼역.GS타워

    도보 7분, 420m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 7분, 432m

  • 강남역

    도보 8분, 473m

  • 강남역

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 234만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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