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등록번호 894657

㎡
평
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1 / 10
사무실형•지상 4층•전용 87.87㎡

🏙 신축 첫입주! 선유도역 역세권 상가/사무실

층일부•지상 7층 빌딩
선유도역도보 5분
28
1
월세
180만(부가세 별도)
보증금
3,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

지금 바로 입주 가능! 무권리 + 최상 컨디션 📍 선유도역 도보권! 역세권 입지 📍 신축 첫입주 — 깔끔한 외관 & 고급 인테리어 📍 현재 공실! 권리금 없이 즉시 입주 가능 📍 사무실·클래스룸·샵 등 다양한 업종 가능 📍 시스템 에어컨 완비 / 승강기 / 주차 가능 ✅ 신축 건물, 내부 외부 모두 ‘신상’ 그대로 ✅ 무권리 입점 찬스, 초기 비용 부담 ↓ ✅ 가시성 좋은 입지 + 실용적 구조 💡 좋은 자리는 고민보다 선점! 신축 프리미엄 + 역세권 입지, 직접 보면 계약이 빠릅니다. 빠른 임장 문의 주세요! ☎️

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선유도역 도보 5분 아이콘

선유도역 도보 5분

선유도역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

87.87㎡ / 87.87㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.12.27

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
172.2㎡
건축면적
102.27㎡
연면적
601.8㎡
건폐율
59.39%
용적률
323.67%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.12.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
펌프실
44.44㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
78.64㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
87.87㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
87.87㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
87.87㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 선유도역.롯데제과

    도보 3분, 138m

  • 선유도역.롯데제과

    도보 3분, 164m

  • 선유고등학교

    도보 3분, 187m

  • 선유고등학교

    도보 3분, 191m

  • 선유고등학교

    도보 3분, 192m

  • 선유고등학교

    도보 4분, 220m

  • 선유도역.롯데홈쇼핑

    도보 4분, 243m

  • 선유도역.롯데홈쇼핑

    도보 4분, 265m

  • 선유고등학교

    도보 5분, 311m

  • 당산초등학교

    도보 5분, 322m

  • 선유고등학교

    도보 5분, 328m

  • 당산소방서

    도보 5분, 331m

  • 당산역

    도보 6분, 339m

  • SK엔카

    도보 6분, 341m

  • 당산초등학교앞

    도보 6분, 350m

  • 한신아파트.선유도역

    도보 6분, 351m

  • 한신아파트.선유도역

    도보 6분, 353m

  • SK엔카

    도보 6분, 359m

  • 현대2.3차아파트

    도보 6분, 381m

  • 선유중학교

    도보 7분, 444m

  • 당산역

    도보 7분, 457m

  • 현대3차유원아파트

    도보 7분, 462m

  • 현대2.3차아파트

    도보 7분, 466m

  • 거성현대6차아파트

    도보 8분, 485m

중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인 부동산중개법인
대표황승연• 소속 중개사임재우
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 189만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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