등록번호 893495

㎡

평

1 / 6

지식산업센터형•지상 6층•전용 105.79㎡

제조 가능 공장, 저렴한 가격의 사무실

층일부•지상 10층 빌딩

경기 구리시 갈매동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 35만원. 전용면적 105.79㎡(약 32평), 지상 6층 (총 10층 건물), 갈매역 도보 12분. 네모 등록번호 893495, 부자공인중개사사무소 중개.

갈매역도보 12분

48

1

월세: 150만(부가세 별도)
보증금: 2,000만
월 관리비: 35만

중개사 코멘트

◆ 매물 설명 ◆ ◇ 전용면적 32p ◇ 보증금 2000만원 ◇ 임대료 140만원 ◇ 화물엘리베이터 옆 호실로 사용하기 편리한 사무실 ◇ 넓은 출입문으로 화물 이용 편리 ◇ 차량 이용 편리한 위치의 호실 ◆구리갈매 현대테라타워◆ 규모 지하2층 ~ 지상 10층 주차대수 678대 드라이브인 : 지하2층 ~ 8층 최대층고(천정고) B1, B2 : 5.4m 1층~8층 : 6m 9층 : 4m 10층 : 4.2m 입차가능 : 차량 2.5톤 최대하중중량 : 평방미터당 1.2톤 화물엘리베이터 : 최대 5톤

사무실 특징

지식산업센터형

10층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

갈매역 도보 12분

갈매역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

사무실 임대 정보

임대 상태

-

입주 가능일

즉시입주

임대 사무실층

지상 6층

전용면적 / 계약면적

105.79㎡ / 195.04㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

2대 / 678대

화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터

5대

난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

공장

사용승인일

2023.12.01

건축물 대장 정보

표제부

주용도

공장

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 2층 ~ 지상 10층

대지면적

17,003.6㎡

건축면적

10,521.45㎡

연면적

103,805.78㎡

건폐율

61.88%

용적률

299.66%

주차

자주식 678대 / 기계식 -

엘리베이터

승용 12대 / 비상용 4대

사용승인일

2023.10.31

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

기타공장

주차장

4,206.55㎡

B1

기타공장

공장(지식산업센터),커뮤니티라운지,피트니스,방재실,MDF실 등

6,124.93㎡

B1

기타공장

공장(지원시설-근린생활시설)

1,468.69㎡

B2

기타공장

주차장

4,687.93㎡

B2

기타공장

공장(지식산업센터),기계실,전기실,발전기실 등

8,176.91㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

갈매동구릉TG(경유)
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산마루초교.갈매1단지
도보 4분, 216m
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한라비발디정문
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갈매1주택단지
도보 7분, 417m
갈매1주택단지
도보 7분, 432m
갈매중학교
도보 7분, 447m
갈매중학교.갈매스타힐스정문
도보 7분, 455m
갈매아이파크상가앞
도보 7분, 457m
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갈매아이파크상가앞
도보 8분, 477m
솔샘교회.갈매수목학습원
도보 8분, 486m
한라비발디후문
도보 8분, 496m

중개사 정보

부자공인중개사사무소

대표정윤철• 대표 중개사정윤철

등록번호41310-2023-00043

대표번호031-571-5280

담당자 연락처0504-0838-1450

경기 구리시 갈매순환로 188 (갈매동) AE01-0027(갈매동,현대클러스터 갈매역스칸센알토)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 153만

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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