등록번호 892129

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 59.5㎡

유튜버와 음악작업자에게 최적인 구리 토평동 멀티룸 사무실 임대

층일부•지상 3층 빌딩

경기 구리시 토평동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 500만원, 월세 80만원, 관리비 월 1만원. 전용면적 59.5㎡(약 18평), 지상 2층 (총 3층 건물). 네모 등록번호 892129, 새벽공인중개사사무소 중개.

76
1

월세
80만(부가세 별도)
보증금
500만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

경기도 구리시 토평동에 위치한 사무실 공실을 임대합니다. 역세권과 주택가 상권의 중심에 위치해 있어 접근성과 유동인구 측면에서 매우 우수한 입지를 자랑합니다. 사무실은 유튜브 방송이나 음악 작업을 위한 개인 방음부스가 별도로 설치되어 있어, 유튜버, 크리에이터, 뮤지션 등 방음이 필요한 전문 작업을 하시는 분들께 최적화된 환경을 제공합니다. 사무실 내부에는 별도의 방음부스 방이 마련되어 있어 영상 콘텐츠 제작, 악기 연주, 보컬 녹음, 음악 믹싱 등 다양한 용도로 활용 가능하며, 멀티룸으로도 사용할 수 있어 창의적인 작업 공간을 찾는 분들께 적극 추천드립니다. 유튜브 콘텐츠 기획 및 제작, 음악 스튜디오, 1인 크리에이터 작업실 등 다양한 목적에 맞게 활용 가능한 이 사무실은 조용하면서도 실용적인 공간 구성이 강점입니다. 역세권 입지로 교통 편의성까지 갖춘 이 공간에서 여러분의 콘텐츠와 음악 작업을 시작해보세요. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 66.12㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2001.03.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
284㎡
건축면적
122.4㎡
연면적
339㎡
건폐율
43.10%
용적률
119.37%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2001.03.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타자동차관련시설
수리점(자동차경정비업소)
56.83㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
15.3㎡
1F
일반음식점
일반음식점
34.97㎡
1F
소매점
소매점
15.3㎡
2F
사무소
사무소
54.87㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 벌말.돌섬

    도보 1분, 45m

  • 벌말.돌섬

    도보 1분, 47m

  • 구종점

    도보 3분, 187m

  • 벌말삼거리(마을)

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    도보 5분, 310m

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    도보 5분, 319m

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    도보 6분, 341m

  • 벌말삼거리.상록아파트

    도보 6분, 341m

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    도보 7분, 434m

  • 토평정수장

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    도보 7분, 456m

  • 삼성.e편한세상아파트

    도보 7분, 459m

  • 삼성.e편한세상아파트

    도보 7분, 461m

  • 삼성.e편한세상아파트

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 76만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도