광주 북구 오피스 상권 내 2층 공실 임대

월세

95만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

12만

중개사 코멘트

광주광역시 북구 신안동 2층에 위치한 공실 상가를 임대합니다. 매물은 북구 중심 오피스 상권 내에 위치하고 있으며, 사무실이나 작업실, 상담실, 스튜디오 등 조용하고 전문적인 용도의 업종에 적합한 공간입니다. 현재는 공실 상태로 즉시 입주가 가능하며, 계약 조건에 따라 보증금을 높이고 월세를 낮추는 조정도 가능합니다. 임차인의 상황에 맞게 유연한 협의가 가능하니 부담을 줄이고 장기적으로 공간을 활용하시기 좋습니다. 식당, 주점, 유흥업소 등은 입점이 불가하며, 오피스 상권 내 특성 상 조용하고 깔끔한 업종을 선호하시는 분들께 적합합니다. 깔끔한 건물 외관과 실내 구조, 그리고 주요 도로변에 접한 위치로 가시성과 접근성도 우수합니다. 편리한 교통과 주변 사무 시설 밀집 지역이라는 장점을 활용해, 안정적으로 비즈니스를 운영하실 수 있는 공간입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!