월세

125만(부가세 별도)

보증금

2,000만

월 관리비

7만

중개사 코멘트

2호선·6호선 신당역 도보 3분 거리에 위치한 매물로, 큰 대로 바로 뒤 6M 이면도로에 접해 있어 가시성과 접근성이 우수합니다. 건물 3층 중 최상층에 위치하며, 넓은 창으로 채광과 환기가 뛰어난 공간입니다. 기존 주택을 사무실 용도로 용도변경한 곳으로, 큰방·작은방·거실로 구성되어 있어 소규모 사무실, 상담실, 소호 오피스 등으로 활용하시기에 적합합니다. 특히 거실은 회의용 테이블 배치가 가능한 넓은 공간이며, 창밖으로는 단독주택의 목련나무가 보여 작은 공원처럼 아늑한 뷰를 제공합니다. 이전 입주자도 이곳에서 사업을 시작해 잘 운영한 후, 더 큰 매장으로 이전한 이력이 있을 만큼 운영에 적합한 자리입니다. 주변은 조용하고 쾌적하며, 1·2층 모두 안정적인 업종의 장기 임차인이 있어 조용하고 좋은 분위기를 자랑합니다. 보증금 협의 가능, 관리비는 수도세 포함 월 7만원(4인 기준)이며, 동대문 상권 연계 인터넷 쇼핑몰, 소규모 오피스 등에 특히 추천드립니다. 미싱 공장 등 소음 유발 업종은 불가합니다.