등록번호 887753

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 86.77㎡

죽전역 초역세권, 죽전동 대로변에 위치한 사무실

층일부•지상 15층 빌딩

대구 달서구 죽전동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 140만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 86.77㎡(약 26.25평), 지상 4층 (총 15층 건물), 죽전역 도보 4분. 네모 등록번호 887753, 금봉공인중개사사무소 중개.

죽전역도보 4분
71
0

월세
140만(부가세 별도)
보증금
2,500만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

지하철역과 버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 대로변에 위치한 건물로 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 지하철역 인근 다양한 음식점, 카페, 은행, 병원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 전용 26.25평, 공간 활용이 높아 다양한 업종의 사무실로 운영하기 좋은 공간입니다. 개방감이 높은 매장으로 실제 면적 보다 공간이 더 넓어 보이는 특징이 있습니다. 입주는 4월 9일 이후 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공


사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

15층, 중형 빌딩 아이콘

15층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

죽전역 도보 4분 아이콘

죽전역 도보 4분

죽전역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.04.09

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

86.77㎡ / 86.77㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 172대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.08.06


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 15층
대지면적
1,838㎡
건축면적
1,436.25㎡
연면적
21,888.08㎡
건폐율
78.14%
용적률
1052.12%
주차
자주식 32대 / 기계식 140대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2018.08.06
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
주차장, 팬룸, 방재실, MDF실, 연결통로
1,298.81㎡
B2
사무소
주차장,펌프실,팬룸,주차관리실
1,251.37㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
851.01㎡
1F
의원
제1종근린생활시설(의원)
243.12㎡
2F
사무소
업무시설(사무소)
402.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 죽전네거리

    도보 1분, 60m

  • 죽전네거리2

    도보 1분, 60m

  • 죽전네거리2

    도보 2분, 67m

  • 죽전네거리2

    도보 2분, 67m

  • 죽전네거리3

    도보 2분, 129m

  • 죽전네거리3

    도보 2분, 129m

  • 죽전네거리1

    도보 3분, 174m

  • 죽전네거리1

    도보 3분, 174m

  • 죽전네거리1

    도보 3분, 181m

  • 죽전119안전센터앞

    도보 4분, 250m

  • 죽전119안전센터앞

    도보 4분, 252m

  • 죽전119안전센터건너

    도보 6분, 365m

  • 죽전119안전센터건너

    도보 6분, 365m

  • 용산네거리2

    도보 7분, 409m

  • 용산네거리2

    도보 7분, 410m

  • 용산네거리

    도보 7분, 410m

  • 용산네거리2

    도보 7분, 410m

  • 우방드림시티건너

    도보 7분, 431m

  • 우방드림시티건너

    도보 7분, 433m

  • 용산네거리1

    도보 7분, 433m

  • 용산네거리1

    도보 7분, 433m

  • 우방죽전타운

    도보 7분, 439m

  • 용산네거리1

    도보 7분, 439m

  • 우방죽전타운앞2

    도보 8분, 485m

  • 우방죽전타운앞2

    도보 8분, 486m

  • 우방드림시티앞

    도보 8분, 493m

  • 우방드림시티앞

    도보 8분, 493m

  • 우방죽전타운앞1

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
금봉공인중개사사무소
대표정승훈• 대표 중개사정승훈
등록번호27260-2019-00025
대표번호053-743-0111
담당자 연락처0504-0839-4148
대구 수성구 만촌로 55 (만촌동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 148만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도