월세

250만(부가세 별도)

보증금

3,000만

월 관리비

34만

중개사 코멘트

+++++++++++++++++++++++++ 📍 이대·신촌역 더블 역세권 – 컨디션 A급 신축 사무실 +++++++++++++++++++++++++ ■ 홍대스타일 부동산 전속 매물 ■ ▶ 대로변 초입, 가시성과 접근성이 뛰어난 프리미엄 신축 공간 📞 빠른 문의 ■02-335-1119■ ♧--------------------------------♧ 🏢 매물 개요 위치 : 이대역·신촌역 더블 역세권 층수/면적 : 5층 / 32.9평 용도 : 미용실, 뷰티, 사무실, 학원, 스튜디오 PT, 필라테스, 교육장, 클래스, 레스토랑 구성 : 룸 3개, 남녀 화장실 2개, 창고1개 주차 : 1대 가능 엘리베이터 : 완비 ♧-------------------------------♧ 💰 임대 조건 보증금 : 3,000만 원 임대료 : 250만 원 ♧--------------------------------♧ 🌟 매물·입지 장점 더블 역세권 프리미엄 : 이대·신촌역 역세권 도보권, 서울 서북권 핵심 상권 발전 잠재력 높은 지역 : 인근 신축 오피스텔· 상업시설 확장, 유입 인구 지속 증가하고 있음. 트렌디한 상권 변화 : 감각적인 카페·유명 맛집· 전문점 급증, 고객 유입 다양 신축 A급 컨디션 : 단열·결로 방지 시공, 고급 자재 마감, 통유리로 개방감 좋음. 집기만 넣고 바로 입주 가능 : 인테리어 완벽 비용 부담 최소화, 즉시 영업·업무 시작 가능 쾌적한 업무환경 : 자연채광 풍부, 겨울에도 내부 온기 유지 차별화된 설비 : 룸 3개,천장형 냉난방기, 평판 LED조명,바닥 데코 타일,천장형 시스템 냉난방기1대,룸 내부 벽걸이 냉난방기3대, 블라인드 설치 됨 가시성과 접근성 : 대로변 초입 건물, 브랜드 이미지 강화에 유리 다양한 업종 적합 : 교육·미용·헬스·문화·콘텐츠 제작 등 폭넓은 활용 가능 ♧--------------------------------♧ 📞 많은 문의 중입니다.빠른 계약 예상됩니다. 빠른 문의 ■02-335-1119■ ♧--------------------------------♧