등록번호 879540

㎡
평
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사무실형•지상 2층•전용 165.29㎡

강남 대로변 2층 사무실

층일부•지상 3층 빌딩

서울 서초구 반포동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 630만원. 전용면적 165.29㎡(약 50평), 지상 2층 (총 3층 건물), 논현역 도보 5분. 네모 등록번호 879540, 코어공인중개사사무소 중개.

논현역도보 5분
165
0

월세
630만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
-

중개사 코멘트

7호선, 신분당선 논현역 더블역세권이며 버스정류장도 가까이에 있어 접근성이 우수한 사무실입니다. 강남대로 대로변에 위치한 건물로 가시성 또한 뛰어납니다. 전용 50평, 2층 전체 단독으로 사용가능한 곳으로, 다양한 업종의 사무실로 운영하기 좋은 공간입니다. 관리비는 월세에 포함되어 있습니다. 현재 공실로 빠른 입주 선호합니다. 위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준) 코어중개사사무소가 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

논현역 도보 5분 아이콘

논현역 도보 5분

논현역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

165.29㎡ / 203.67㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2025.01.10


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
288.2㎡
건축면적
230.65㎡
연면적
838.55㎡
건폐율
80.03%
용적률
218.10%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
-
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
전문음식점
142.97㎡
B1
기타제1종근린생활시설
지하실
67.01㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
126.28㎡
1F
제조업소
제2종근린생활시설(제조업소(단미사료))
67.97㎡
2F
소매점
점포
203.67㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현역

    도보 1분, 56m

  • 논현역

    도보 2분, 80m

  • 논현역

    도보 2분, 120m

  • 논현역

    도보 3분, 175m

  • 영동시장논현역

    도보 3분, 184m

  • 논현역

    도보 4분, 263m

  • 논현역

    도보 5분, 288m

  • 논현사거리.논현역4번출구

    도보 5분, 292m

  • 영동시장

    도보 5분, 297m

  • 교보사거리

    도보 5분, 316m

  • 반포동

    도보 5분, 319m

  • 논현사거리.논현역5번출구

    도보 6분, 339m

  • 교보타워

    도보 6분, 363m

  • 영동시장

    도보 6분, 380m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 소속 중개사길효진
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0906-3888
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 657만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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