등록번호 858251

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지식산업센터형지상 22층전용 48.02㎡

연수구 송도동, 연세대 앞 주목도 높은 신축 지식산업센터 오피스

층일부지상 27층 빌딩
테크노파크역도보 14분
433
0

월세
75만(부가세 별도)
보증금
500만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

개인적인 사정으로 급하게 내놓는 공실 매물로 즉시 입주 가능하며, 24.08월 월세 따로 납부하지 않아도 되는 매물입니다. 연세대학교 국제캠퍼스 앞 대로변에 위치하고 있는 주목도높은 지식산업센터 내 오피스 매물입니다. 건물 바로 앞에 버스정류장이 위치하고 있어 점근성이 좋으며, 지은지 얼마 되지 않는 신축건물로 내외부가 매우 깔끔하고 주차 및 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 호실 내부 반듯한 직사각형 모양으로 공간 활용도가 높으며, 채광이 좋고 개방감이 있어 전용 평수보다 넓어 보이는 장점이 있으며, 높은 곳에서 내려다 보는 뷰가 아름답습니다. 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

지식산업센터형 아이콘

지식산업센터형

27층, 프라임형 빌딩 아이콘

27층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

테크노파크역 도보 14분 아이콘

테크노파크역 도보 14분

테크노파크역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2024년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 22층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

48.02㎡ / 107.37㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 590대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

9대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

공장

사용승인일

2024.02.02


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 27층
대지면적
11,742.4㎡
건축면적
6,946.42㎡
연면적
76,523.18㎡
건폐율
59.16%
용적률
449.67%
주차
자주식 576대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 7대 / 비상용 2대
사용승인일
2024.02.02
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장
4,484.07㎡
B1
기타일반업무시설
용역실
74.1㎡
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
4,127.75㎡
B2
기타일반업무시설
기계실,전기실,발 전기실
1,670.63㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
6,516.9㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 연세대

    도보 2분, 101m

  • 연세대

    도보 3분, 135m

  • 인천글로벌캠퍼스

    도보 3분, 154m

  • 인천글로벌캠퍼스

    도보 4분, 255m

  • 송도테크노파크IT센터

    도보 5분, 322m

  • 송도테크노파크IT센터

    도보 6분, 337m

  • 박문여자고등학교

    도보 6분, 360m

  • 박문여자고등학교

    도보 6분, 371m

  • 테크노파크IT센터

    도보 7분, 417m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 72만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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