등록번호 827699

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 76.03㎡

신축건물, 주목도 높은 4층 부곡동 공실

층일부•지상 5층 빌딩

부산 금정구 부곡동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 76.03㎡(약 23평), 지상 4층 (총 5층 건물), 장전역 도보 10분. 네모 등록번호 827699, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

장전역도보 10분
372
2

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

버스정류장에 가까운 곳에 위치해 있어, 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있어 출퇴근에 용이합니다. 대로변에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 도보로 14분 거리에 번화가 상권이 있어 식사를 하기 편리합니다. 금천구청 등 다양한 편의시설이 있어 업무를 보기도 좋습니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 테라스를 이용함으로써 평수 대비 공간이 넓어 보이는, 높은 개방감의 장점을 지니고 있습니다. 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 초기 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 1층은 웨딩샵,메이크업샵이 입점해 있어 추천하는 업종으로는 피부관리샵,뷰티샵, 사무실,학원 등 이 있습니다. 기피하는 업종은 식당 및 유흥업소입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상인테리어
기간 제공 아이콘

    무상인테리어 기간 제공


사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

장전역 도보 10분 아이콘

장전역 도보 10분

장전역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

76.03㎡ / 77.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.02.28

이런 특징이 있어요

테라스

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
195.4㎡
건축면적
116.54㎡
연면적
417.57㎡
건폐율
59.64%
용적률
213.70%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.02.28
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
88.44㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
109㎡
3F
단독주택
단독주택(단독주택)
115.07㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
77.2㎡
5F
단독주택
단독주택(창고)
27.86㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 윤산터널입구

    도보 2분, 121m

  • 금정구청부산가톨릭대

    도보 2분, 130m

  • GS마트,부산카톨릭대

    도보 2분, 132m

  • 금정구청부산가톨릭대

    도보 3분, 135m

  • 금정구청.부산가톨릭대

    도보 3분, 135m

  • 금정구청.부산가톨릭대

    도보 3분, 138m

  • 롯데마트

    도보 4분, 259m

  • 롯데마트

    도보 5분, 321m

  • 윤산터널입구

    도보 5분, 324m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만
상한요율
0.9% / 부가세 별도