등록번호 803569

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사무실형지상 17층전용 879.34㎡

테헤란로 역세권 동훈빌딩 임대 안내

층전체지상 21층 빌딩
선릉역도보 5분
373
1

월세
6,353만(부가세 별도)
보증금
6억 3,528만
월 관리비
2,085만

중개사 코멘트

*위치: 선릉역 도보 3분 / 테헤란로 조건 좋은 동훈빌딩 임대 *면적: 전용면적 266.9평으로 공간 활용도 좋은 대형평수 사무실 입니다. *옵션: 12월 입주 가능 (원복예정) *주변환경: 역세권 입지로 근처 편의점, 카페, 병원 등 편의시설 잘 갖춰져 있어 사무실 입지로 최적인 매물입니다. *금액조건: 평당 임대료 12.8만원 / 평균적인 테헤란로 시세 *주차: 무료주차 5대 / 추가 유료주차 16만원 (VAT포함) / 방문주차 가능 (유료) *특징사항: 대로변 대형평수 매물 중 컨디션, 입지여건 좋아서 선호하는 건물 중 하나입니다. ★ 매물 한 줄 평 : 대형평수 매물 중 잘 알려진 A급 매물!! 네모인이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

21층, 대형 빌딩 아이콘

21층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 5분 아이콘

선릉역 도보 5분

선릉역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

영업중

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2023.12.20

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 17층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

879.34㎡ / 1,639.67㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

5대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

11대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2004.01.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 21층
대지면적
2,088.4㎡
건축면적
1,128.96㎡
연면적
35,202.88㎡
건폐율
54.06%
용적률
1124.64%
주차
자주식 151대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 10대 / 비상용 1대
사용승인일
2004.01.19
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차램프
542.77㎡
B1
골프연습장
운동시설(골프연습장)
531.53㎡
B1
체력단련장
운동시설(체력단련장)
844.89㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
656.7㎡
B2
기타일반업무시설
종합운영실,기계실,관리사무소,창고,코아,휀룸
1,022.48㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 3분, 171m

  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 3분, 188m

  • 선릉역

    도보 5분, 300m

  • 선릉역.선정릉정문

    도보 5분, 317m

  • KT강남지사

    도보 6분, 344m

  • KT강남지사

    도보 6분, 389m

  • 진선여자중고등학교

    도보 6분, 395m

  • 진선여자중고등학교

    도보 7분, 409m

  • 선릉역

    도보 7분, 412m

  • 선릉역

    도보 7분, 414m

  • 선릉역

    도보 7분, 423m

  • 선릉역

    도보 7분, 437m

  • 역삼자이아파트

    도보 8분, 482m

  • 역삼동성당.역삼자이아파트

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)네모인부동산중개법인
대표황승연• 대표 중개사황승연
등록번호11680-2019-00148
대표번호1599-4369
담당자 연락처1599-4369
서울 강남구 테헤란로8길 42 (역삼동) 2층

공식 홈페이지


중개보수

중개보수
최대 6,289만 4,520
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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