등록번호 759269

㎡
평
  • 구파발역 역세권, 신축으로 깔끔한 진관동 사무실 매물의 1번째 사진
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사무실형•지상 3층•전용 23.68㎡

구파발역 역세권, 신축으로 깔끔한 진관동 사무실

층일부•지상 10층 빌딩

서울 은평구 진관동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 55만원, 관리비 월 14만원. 전용면적 23.68㎡(약 7.16평), 지상 3층 (총 10층 건물), 구파발역 도보 6분. 네모 등록번호 759269, 연신내알공인중개사사무소 중개.

구파발역도보 6분
665
12

월세
55만( 5만 )(부가세 별도)
보증금
1,000만
월 관리비
14만

중개사 코멘트

1000/60 또는 2000/55에서 선택 가능합니다. 구파발역 인근에 위치하고 있는 역세권 매물로 접근성이 좋 습니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 전경이 좋고 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 동네에 상가는 많아도 사무실 자리가 없어 희소성을 갖추고 있습니다. 또한 본 건물에서도 테라스가 있는 몇 안되는 사무실로 쾌적합니다. 인근에 롯데몰, 성모병원 등 편의시설이 입지하고 있습니다. 2024년에는 연신내에 GTX-A노선 개통될 예정으로 접근성은 더 좋아질 전망입니다. 관리실 직원분들께서도 친절하며 건물 관리가 잘 되고 있습니다. 개인 사무실 용도로 추천 드립니다. 커뮤니티 시설로 탕비실, 회의실 등 시설 완비되어 있습니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

10층, 중형 빌딩 아이콘

10층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

구파발역 도보 6분 아이콘

구파발역 도보 6분

구파발역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23.68㎡ / 49.55㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2022.12.09

이런 특징이 있어요

테라스

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 10층
대지면적
3,351.8㎡
건축면적
1,427.55㎡
연면적
17,541.43㎡
건폐율
42.59%
용적률
249.55%
주차
자주식 136대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 2대
사용승인일
2022.12.09
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
계단실,승강기홀,화장실,회의실,로비
468.66㎡
B1
사무소
MDF실
34㎡
B1
기타 운동시설
운동시설(3호)
411.34㎡
B1
사무소
지하주차장램프
121.41㎡
B1
사무소
업무시설(사무소:10호)
260.81㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 래미안909동앞

    도보 4분, 215m

  • 롯데캐슬823동앞

    도보 5분, 318m

  • 구파발역2번출구

    도보 5분, 321m

  • 구파발역.롯데몰

    도보 6분, 336m

  • 구파발역.롯데몰

    도보 6분, 371m

  • 구파발역입구

    도보 7분, 415m

  • 구파발역입구

    도보 8분, 475m


중개사 정보

중개사 이미지
연신내알공인중개사사무소
대표최철헌• 대표 중개사최철헌
등록번호다92340000-4992
대표번호02-388-0009
담당자 연락처0504-1389-7150
서울 은평구 연서로28길 3 (대조동) 제2호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 58만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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