등록번호 747424

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 264.46㎡

역삼동 초역세권, 시설 다 갖춘 넓은 평수의 사무실

층전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 7,500만원, 월세 2,000만원. 전용면적 264.46㎡(약 80평), 지상 4층 (총 5층 건물), 강남역 도보 2분. 네모 등록번호 747424, 벤즈부동산중개법인 중개.

강남역도보 2분
651
1

월세
2,000만(부가세 별도)
보증금
7,500만( 2,500만 )
월 관리비
-

중개사 코멘트

강남역 바로 앞에 있는 넓은 평수의 초역세권 사무실입니다. 사진처럼 내부 인테리어가 깔끔하게 되어 있고 업무에 필요한 시설이 다 갖춰져 있습니다. 몸만 들어와서 바로 사용 가능하며 수용 인원 70명 됩니다. 회의실, 개인실 등 별도 공간이 나누어져 있어서 활용에 좋습니다. 주차는 가까운 건물에 확보 예정이며 협의 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남역 도보 2분 아이콘

강남역 도보 2분

강남역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2023.04.01

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

264.46㎡ / 273.97㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1978.12.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
587.6㎡
건축면적
326.63㎡
연면적
1,753.86㎡
건폐율
55.59%
용적률
240.58%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1978.12.26
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
기전실
52.74㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
198.74㎡
B1
기타제2종근린생활시설
홀,계단,복도
88.72㎡
1F
기타제2종근린생활시설
홀,계단,복도
59.91㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
67.28㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남역.역삼세무서

    도보 2분, 67m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 2분, 89m

  • 강남역하나은행

    도보 2분, 110m

  • 강남역.삼성전자

    도보 2분, 112m

  • 강남역서초현대타워앞

    도보 2분, 123m

  • 강남역12번출구

    도보 3분, 165m

  • 강남역

    도보 3분, 166m

  • 신분당선강남역

    도보 3분, 178m

  • 강남역.강남역사거리

    도보 3분, 188m

  • 강남역.9번출구

    도보 3분, 192m

  • 삼성딜라이트

    도보 3분, 198m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 4분, 267m

  • 신분당선강남역

    도보 5분, 294m

  • 강남역

    도보 5분, 299m

  • 강남역도시에빛

    도보 5분, 312m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 5분, 312m

  • 강남역티월드

    도보 5분, 331m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 6분, 358m

  • 신분당선.강남역4번출구

    도보 6분, 378m

  • 강남역

    도보 6분, 380m

  • 강남역

    도보 6분, 383m

  • 진흥아파트

    도보 7분, 410m

  • 롯데칠성

    도보 7분, 419m

  • 롯데칠성

    도보 7분, 425m

  • 롯데칠성

    도보 7분, 430m

  • 진흥아파트

    도보 7분, 443m

  • 우성아파트사거리

    도보 7분, 448m

  • 수협서초지점

    도보 7분, 460m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 8분, 488m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
벤즈부동산중개법인
대표장상기• 소속 중개사소완영
등록번호11680-2025-00299
대표번호02-588-0080
담당자 연락처0504-0838-8828
서울 강남구 봉은사로 215 (논현동, KTS빌딩) 9층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,867만 5,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도