등록번호 746534

㎡
평
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사무실형•지상 4층•전용 146㎡

선릉역 역세권, 조용한 환경 갖춘 역삼동 사무실

층전체•지상 6층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 250만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 146㎡(약 44.17평), 지상 4층 (총 6층 건물), 선릉역 도보 5분. 네모 등록번호 746534, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

선릉역도보 5분
608
2

월세
250만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
20만

중개사 코멘트

현재는 5명까지 사무실 일부 사용 가능하지만 5월부터 계약서 작성 및 4층 전체(15명 수용 가능) 사용이 가능합니다. 다만, 전임차인 측에서(약 4명) 룸 한 개를 사용하실 것이며 월세 30만원 지불 가능합니다. 선릉역과 도보 3분 거리에 위치한 역세권 매물로 접근성이 매우 좋습니다. 인근 시세 대비 월세가 30% 저렴한 매물입니다. 주변 환경이 매우 조용하여 사무실로 사용하시기에 최적의 조건입니다. it 사무실로 추천 드립니다. 주차 시설이 매우 편리합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 5분 아이콘

선릉역 도보 5분

선릉역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

146㎡ / 146㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1996.05.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
317㎡
건축면적
169.51㎡
연면적
921.04㎡
건폐율
53.47%
용적률
222.87%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.05.25
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
음식점
214.53㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
90.36㎡
2F
학원
학원
157.95㎡
3F
사무소
사무실
162㎡
4F
사무소
사무실
146㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 선릉역

    도보 3분, 170m

  • 선릉역.선정릉정문

    도보 3분, 200m

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 6분, 335m

  • 선릉역

    도보 6분, 354m

  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 6분, 368m

  • 선릉역

    도보 6분, 376m

  • 선릉역

    도보 6분, 378m

  • 선릉역

    도보 6분, 385m

  • KT강남지사

    도보 6분, 391m

  • KT강남지사

    도보 7분, 435m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 7분, 437m

  • 선릉역

    도보 7분, 438m

  • 진선여자중고등학교

    도보 7분, 463m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 8분, 480m

  • 진선여자중고등학교

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만
상한요율
0.9% / 부가세 별도