등록번호 547214

㎡
평
  • ▣버스정류장 도보 2분 이내 위치! 대로변 쾌적하고 깔끔한 사무실 임대▣ 매물의 1번째 사진
  • ▣버스정류장 도보 2분 이내 위치! 대로변 쾌적하고 깔끔한 사무실 임대▣ 매물의 2번째 사진
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사무실형•지상 3층•전용 363.6㎡

▣버스정류장 도보 2분 이내 위치! 대로변 쾌적하고 깔끔한 사무실 임대▣

층전체•지상 7층 빌딩

서울 강남구 개포동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 600만원, 관리비 월 80만원. 전용면적 363.6㎡(약 109.99평), 지상 3층 (총 7층 건물). 네모 등록번호 547214, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

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4

월세
600만(부가세 별도)
보증금
1억
월 관리비
80만

중개사 코멘트

◈실매물 100% / 신뢰 100%: 직원이 현장에서 직접 촬영한 원본 사진입니다 ! ━━━━━━━━━━ ★매물설명★━━━━━━━━━━ ✔ 교통: 버스정류장 도보 2분 이내 위치하고 있습니다. ✔ 공간: 깔끔하고! 관리가 잘 되어있어서 쾌적한 환경을 유지하는 공간입니다. ✔ 주차: 자주식 무료 2대 가능합니다. ✔ 입주시기: 현재 건물 임대인과 협의 후 입주 할 수 있습니다. ✔ 매물특징: ▷가시성 및 접근성 매우 좋은 건물에 위치한 사무실입니다. ▷내부 외부 사장님들께서 깔끔하게 관리 잘 해오셨습니다. ▷면적대비 가성비 좋은 사무실입니다. ▷깔끔하고 쾌적한 환경 100% 유지하고 있습니다. ▷해당 층: 3층 ▷전기세는 관리비에 별도입니다. 건물 양쪽에 계단 있고, 옥상정원 있으며 양재역 마을버스로 10분거리, 양재ic 인접 24시간 건물 열려있음 건물에 개발 회사가 있어 1층 새콤보안. 불특정 다수가 입주하는 업종은 불가 " ━━━━━━━━━━━ ★약속★━━━━━━━━━━━ ◈허위 매물은 절대 광고 및 취급조차 하지 않습니다 ! ◈입주 날짜에 고민 하지 마세요 임대인과 협의하여 맞춰 드리겠습니다 ! ◈이외에도 다양한 매매, 임대 물건 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다 ! ◈현재 최다 매물 보유하고 있습니다! 궁금하신 사항 및 더 많은 정보를 원하시면 언제든 편하게 문의 주세요! 감사합니다 !

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

363.6㎡ / 472.7㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1991.07.09


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 7층
대지면적
1,040.8㎡
건축면적
443.5㎡
연면적
4,542.92㎡
건폐율
42.61%
용적률
293.86%
주차
자주식 10대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.07.10
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장
787.44㎡
B2
기타일반업무시설
기계실
286.7㎡
B2
기타일반업무시설
전기실
126㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
284.25㎡
1F
제조업소
제2종근린생활시설(제조업소)
81.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도곡교회.인바디빌딩

    도보 2분, 100m

  • 도곡교회.인바디빌딩.건너

    도보 3분, 166m

  • 포이초교

    도보 4분, 208m

  • 강남구민체육관

    도보 4분, 227m

  • 능인선원앞

    도보 4분, 265m

  • 능인선원앞

    도보 5분, 323m

  • 우성6차아파트

    도보 5분, 324m

  • 개포우성6차아파트

    도보 6분, 346m

  • 국악중고교

    도보 6분, 361m

  • 구룡사입구

    도보 7분, 403m

  • 개포우성아파트

    도보 7분, 410m

  • 구룡사입구

    도보 7분, 433m

  • 구룡사입구

    도보 7분, 438m

  • 개포파크빌리지

    도보 7분, 456m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 소속 중개사이구형
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0838-1928
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 630만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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