등록번호 543431

㎡
평
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사무실형•지상 6층•전용 264.5㎡

▣9호선 언주역 도보 5분 이내 위치! 대로변 인프라 정말 좋은 사무실▣

층전체•지상 10층 빌딩

서울 강남구 논현동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 641만원, 관리비 월 309만원. 전용면적 264.5㎡(약 80.01평), 지상 6층 (총 10층 건물), 신논현역 도보 6분. 네모 등록번호 543431, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

신논현역도보 6분
61
3

월세
641만(부가세 별도)
보증금
7,000만
월 관리비
309만

중개사 코멘트

◈실매물 100% / 신뢰 100%: 직원이 현장에서 직접 촬영한 원본 사진입니다 ! ━━━━━━━━━━ ★매물설명★━━━━━━━━━━ ✔ 교통: 9호선 언주역 도보 5분 이내 위치하고 있습니다. ✔ 공간: 깔끔하고! 관리가 잘 되어있어서 쾌적한 환경을 유지하는 공간입니다. ✔ 주차: 자주식 지하주차장 무료 1대 가능합니다. ✔ 입주시기: 현재 건물 임대인과 협의 후 즉시 입주 할 수 있습니다. ✔ 매물특징: ▷가시성 및 접근성 매우 좋은 건물에 위치한 사무실입니다. ▷내부 외부 사장님들께서 깔끔하게 관리 잘 해오셨습니다. ▷면적대비 가성비 좋은 사무실입니다. ▷깔끔하고 쾌적한 환경 100% 유지하고 있습니다. ▷인프라 정말 좋은 건물이며, 내부 외부 정말 깔끔하게 관리 잘되어있습니다. ▷내부 홀 및 룸 구조로 이루워져 있어서 공간 정말 활용도 높습니다. ▷해당 층: 6층 ━━━━━━━━━━━ ★약속★━━━━━━━━━━━ ◈허위 매물은 절대 광고 및 취급조차 하지 않습니다 ! ◈입주 날짜에 고민 하지 마세요 임대인과 협의하여 맞춰 드리겠습니다 ! ◈이외에도 다양한 매매, 임대 물건 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다 ! ◈현재 최다 매물 보유하고 있습니다! 궁금하신 사항 및 더 많은 정보를 원하시면 언제든 편하게 문의 주세요! 감사합니다 !

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 6분 아이콘

신논현역 도보 6분

신논현역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

264.5㎡ / 443㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

5개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

1992.10.11


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 9층
대지면적
1,027.7㎡
건축면적
398.67㎡
연면적
4,645.52㎡
건폐율
38.79%
용적률
293.95%
주차
자주식 28대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
1992.10.12
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
다방
429.47㎡
B2
기타일반업무시설
주차장
431.69㎡
B3
기타일반업무시설
기계실
186.3㎡
B3
기타일반업무시설
주차장
577.1㎡
1F
의원
제1종근린생활시설(의원)
398.67㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 3분, 151m

  • 삼정호텔앞

    도보 3분, 172m

  • 삼정호텔

    도보 3분, 190m

  • 삼정호텔

    도보 4분, 231m

  • 신논현역

    도보 5분, 296m

  • 신논현역

    도보 6분, 348m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 7분, 417m

  • 교보타워

    도보 7분, 444m

  • 언주역3번출구

    도보 7분, 458m

  • 차병원

    도보 8분, 476m

  • 논현역

    도보 8분, 479m

  • 차병원

    도보 8분, 482m

  • 논현역

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사안도현
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 639만 9,000
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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