등록번호 541722

㎡
평
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사무실형•지상 5층•전용 40.87㎡

★신논현역 도보 3분거리 역세권 쾌적하고 깔끔한 사무실 임대★

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 역삼동 사무실 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 40.87㎡(약 12.36평), 지상 5층 (총 5층 건물), 신논현역 도보 4분. 네모 등록번호 541722, 골드공인중개사사무소 중개.

신논현역도보 4분
827
6

월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

◈넓고 쾌적한 사무실 룸 구성으로 설비 ◈깔끔하고 퀄리티 있는 인테리어 내부 ◈건물 내부 및 외관 깔끔한 컨디션 최상급 사무실 ◈입주 날짜에 고민 하지 마세요 임대인과 협의하여 맞춰 드리겠습니다. ━━━━━━━━━━ ★매물설명★━━━━━━━━━━ ✔ 교통: 신논현역 5번 출구에서 도보 3분 거리에 위치하고 있습니다. ✔ 공간: 깔끔하고! 관리가 잘 되어있어서 쾌적한 환경을 유지하는 공간입니다. ✔ 입주시기: 현재 건물 임대인과 협의 후 즉시 입주 할 수 있습니다. ✔ 매물특징 ▷가시성 및 접근성 매우 좋은 건물에 위치한 사무실입니다. ▷내부 외부 사장님들께서 깔끔하게 관리 잘 해오셨습니다. ▷면적대비 가성비 좋은 사무실입니다. ▷깔끔하고 쾌적한 환경 100% 유지하고 있습니다. ◈입주 날짜에 고민 하지 마세요 임대인과 협의하여 맞춰 드리겠습니다 ! ◈이외에도 다양한 매매, 임대 물건 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다 ! ◈현재 최다 매물 보유하고 있습니다! 궁금하신 사항 및 더 많은 정보를 원하시면 언제든 편하게 문의 주세요! 감사합니다 !

사무실 특징

사무실형 아이콘

사무실형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 4분 아이콘

신논현역 도보 4분

신논현역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


사무실 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 사무실층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

40.87㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2025.08.26



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 2분, 109m

  • 신논현역

    도보 2분, 131m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 3분, 134m

  • 교보타워앞

    도보 3분, 147m

  • 신논현역

    도보 3분, 173m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 3분, 176m

  • 지하철2호선강남역

    도보 3분, 177m

  • 신논현역

    도보 4분, 219m

  • 신논현역

    도보 4분, 240m

  • 지하철2호선강남역

    도보 4분, 266m

  • 르메르디앙호텔.노보텔

    도보 5분, 269m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 5분, 326m

  • 강남역

    도보 5분, 331m

  • 교보타워

    도보 6분, 354m

  • 강남역

    도보 6분, 362m

  • 강남역

    도보 6분, 363m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 6분, 380m

  • 반포동

    도보 7분, 406m

  • 교보사거리

    도보 7분, 410m

  • 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식

    도보 7분, 425m

  • 논현역

    도보 7분, 429m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 7분, 441m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 7분, 444m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 7분, 449m

  • 논현역

    도보 7분, 454m

  • 롯데캐슬클래식

    도보 8분, 469m

  • 롯데캐슬클래식.사랑의교회

    도보 8분, 493m


중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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